Помогу увидеть
реальное качество объекта до подписания акта приёмки
реальное качество объекта до подписания акта приёмки
Специализация
Судебная строительно-техническая экспертиза в Калининградской области.
Судебная строительно-техническая экспертиза в Калининградской области.
Работаю официально
Договор, счёт, акт для юридических лиц.
Договор, счёт, акт для юридических лиц.
Объекты
Квартиры, дома, объекты недвижимости.
Квартиры, дома, объекты недвижимости.
Меня зовут Андрей, мне 49 лет
Я знаю, где искать скрытые дефекты и как доказать их нормативно грамотно. За плечами — строительство многоквартирных и частных домов, ремонт и отделка, технический надзор, приёмка объектов, рецензии, экспертизы независимые и судебные.
- НОСТРОЙ, Главный инженер проекта, специалист по организации строительства, С-39−325 167.
- СРО-С-030-24082009.
- СРО-АСЭ-168.
- РЭУ им. Г. В. Плеханова, Судебная строительно-техническая экспертиза, сертификат соответствия «Судебная строительно-техническая экспертиза».
- ИНОБР, Приёмка объектов недвижимости, эксперт строительного надзора, сертификат соответствия, палата судебных экспертов «Эксперт приёмки объектов недвижимости».
- КГТУ, Промышленное и гражданское строительство. Инженер-строитель.
- КВИ ФСБ РФ — Инженер-электрик.
Приборы И ИНСТРУМЕНТЫ калиброваны, поверены
Прозрачные тарифы — платите только за нужный объём проверки
Приёмка квартиры
- до 39 м² — 5 000 ₽
- 40−47 м² — 6 500 ₽
- 48−55 м² — 7 500 ₽
- от 56 м² — 8 500 ₽
Дополнительные услуги
Для услуг по приёмке
и экспертизы квартиры
и экспертизы квартиры
- Чистовая отделка — +5 000 ₽
- Выезд по области — +2 000 ₽
- Приёмка по доверенности *
Экспертиза дома
Стоимость: зависит от м2, примерная стоимость применения профессиональных, поверенных приборов и инструментов при осмотре дома 350-900тр.
22 пункта проверки
1. Инженерно-технические характеристики.
2. Площадь квартиры.
3. Двери, окна, подоконники.
4. Стены, проёмы и откосы геометрия.
5. Пустоты штукатурки, трещины.
6. Полы перепады, бугры, деформационные швы и технологическое сопряжение полов с вертикалями.
7. Проверка тепловизором АМО Т830 холодные мостики, тепловые утечки, влажные зоны, теплый пол.
8. TESTO 606-2 приборная проверка влажности штукатурки и строительных материалов.
9. Радиаторы и система отопления.
10. Термоанемометр RGK AM-30 приборная проверка вытяжки, приточки.
11. Розетки, освещение, заземление и электрораспределительные коробки.
12. Газовый котел давление, магнитный клапан, датчики утечки газа, места утечки газа, клапан аварийного сброса воды.
13. Противопожарные элементы: - муфты канализации, пож. кран, датчики оповещения внутренней и многоквартирной ответственности.
14. Вода х / г и водоотведение.
15. ДМ - 02 манометр прибор проверки давление насоса воды дома.
16. Общий тест качества воды (питьевая, бытовая, техническая).
17. FAFY-2 проверка эндоскопом зольник, вент-шахт.
18. Детектор ЭМИ S8602 проверка электромагнитного излучения.
19. Дозиметр UT334A UNI-T замер радиационного излучения.
20. Термогигрометр RGK TH-20 приборное измерения влажности помещения.
21. Визуальные недостатки.
22. ОНИКС - 2.5 поверен в АРШИНе, приборная проверка прочности стяжки пола, штукатурки стен, при необходимости + 5тр.
Стоимость фиксирована независимо от количества фактически проверенных пунктов. Базовые пункты могут меняться в зависимости от Жк, отсутствия или необходимости по факту.
2. Площадь квартиры.
3. Двери, окна, подоконники.
4. Стены, проёмы и откосы геометрия.
5. Пустоты штукатурки, трещины.
6. Полы перепады, бугры, деформационные швы и технологическое сопряжение полов с вертикалями.
7. Проверка тепловизором АМО Т830 холодные мостики, тепловые утечки, влажные зоны, теплый пол.
8. TESTO 606-2 приборная проверка влажности штукатурки и строительных материалов.
9. Радиаторы и система отопления.
10. Термоанемометр RGK AM-30 приборная проверка вытяжки, приточки.
11. Розетки, освещение, заземление и электрораспределительные коробки.
12. Газовый котел давление, магнитный клапан, датчики утечки газа, места утечки газа, клапан аварийного сброса воды.
13. Противопожарные элементы: - муфты канализации, пож. кран, датчики оповещения внутренней и многоквартирной ответственности.
14. Вода х / г и водоотведение.
15. ДМ - 02 манометр прибор проверки давление насоса воды дома.
16. Общий тест качества воды (питьевая, бытовая, техническая).
17. FAFY-2 проверка эндоскопом зольник, вент-шахт.
18. Детектор ЭМИ S8602 проверка электромагнитного излучения.
19. Дозиметр UT334A UNI-T замер радиационного излучения.
20. Термогигрометр RGK TH-20 приборное измерения влажности помещения.
21. Визуальные недостатки.
22. ОНИКС - 2.5 поверен в АРШИНе, приборная проверка прочности стяжки пола, штукатурки стен, при необходимости + 5тр.
Стоимость фиксирована независимо от количества фактически проверенных пунктов. Базовые пункты могут меняться в зависимости от Жк, отсутствия или необходимости по факту.
21 пункт проверки
- Инженерно-технические характеристики.
- Площадь квартиры.
- Двери, окна, подоконники.
- Стены, пол, проёмы и откосы — геометрия, сопряжения, пустоты штукатурки, трещины, деформационные швы.
- Проверка тепловизором отопление, теплые полы, потери тепловые.
- Радиаторы, давление системы отопления.
- Вытяжка, приточка.
- Розетки заземление, питание и освещение. Электрические коробки.
- Газовый котел давление, магнитный клапан, датчики утечки газа, клапан аварийного сброса воды.
- Противопожарные элементы — муфты канализации, пожарный кран, датчики оповещения внутренней и многоквартирной ответственности.
- Вода холодная/горячая.
- Общий тест качества воды (питьевая, бытовая, техническая).
- Визуальные недостатки.
- Приборная проверка, прочности стяжки пола и штукатурки стен.
- Манометрическая проверка нормативного давления ввода воды. Каждой линии трубопровода воды Х/Г, на опрессовку давления от сужения пайки.
- Тепловизор + пирометр холодные мостики, тепловые утечки, внутренние влажные слои (плесень).
- Щит вводной электрический согласно норм ПУЭ 7. Приборные тесты замыкание групп и соответствие номиналов. Сечение проводов 1,5 мм и 2,5 мм, вводной на превышения.
- Приборная проверка инфильтрации окон и дверей (воздухопроницаемость).
- Проверка эндоскопом зольник, вент-шахт.
- Электромагнитное поле.
- Радиационное излучение.
Стоимость фиксирована независимо от количества фактически проверенных пунктов. Если какой-либо из параметров невозможно обследовать (например, нет доступа к пункту проверки в списке), цена не пересчитывается.
Возможные обследования
Все пункты приёмки квартиры, входят в осмотр дома.
+ ПЛЮС
🔻Кровельно-стропильная система, вентиляционные отводы, водостоки.
🔻Теstо 606-2 определение влажности строительных материалов.
🔻ОНИКС - 2,5 приборный осмотр соответствие марки бетона (фундамент, лестница, стяжка пола, штукатурка, перекрытия).
🔻UК/УК 1401 ультразвук приборный осмотр при наличии ТРЕЩИН фундамент, стены, армопояс.
🔻UК/УК 1401 ультразвук приборный осмотр пустоты, рыхлость, микротрещины бетона.
🔻ПОИСК - М приборный осмотр толщины бетонного слоя фундамента, наличие арматуры и диаметр.
🔻ПОИСК - М приборный осмотр наличия арматуры в армопоясе и перемычках.
🔻Воsсh Рrоfеssiоnаl GSL 2 лазерное сканирование плоскости пола.
🔻Д-51А динамический плотномер проверка основания грунта фундамента, отмостки.
🔻Фасад, гидро-тепло изоляция, ливневка, дренаж, конструктивы, техническое оборудование.
🔻ТЕSТО 405i приборная проверка инфильтрации окон и дверей течепотери (воздухопроницаемость).
🔻Тепловизор АМОТ830 разложение точки на три (температура, влажность, плесень), холодные мостики, тепловые утечки, точка росы.
🔻Заземление, молниеотвод.
🔻Тест качества воды 16 показателей.
🔻Визуальные недостатки.
Стоимость фиксирована независимо от количества фактически проверенных пунктов. Пункты могут меняться в зависимости от отсутствия, невозможности или необходимости по факту.
+ ПЛЮС
🔻Кровельно-стропильная система, вентиляционные отводы, водостоки.
🔻Теstо 606-2 определение влажности строительных материалов.
🔻ОНИКС - 2,5 приборный осмотр соответствие марки бетона (фундамент, лестница, стяжка пола, штукатурка, перекрытия).
🔻UК/УК 1401 ультразвук приборный осмотр при наличии ТРЕЩИН фундамент, стены, армопояс.
🔻UК/УК 1401 ультразвук приборный осмотр пустоты, рыхлость, микротрещины бетона.
🔻ПОИСК - М приборный осмотр толщины бетонного слоя фундамента, наличие арматуры и диаметр.
🔻ПОИСК - М приборный осмотр наличия арматуры в армопоясе и перемычках.
🔻Воsсh Рrоfеssiоnаl GSL 2 лазерное сканирование плоскости пола.
🔻Д-51А динамический плотномер проверка основания грунта фундамента, отмостки.
🔻Фасад, гидро-тепло изоляция, ливневка, дренаж, конструктивы, техническое оборудование.
🔻ТЕSТО 405i приборная проверка инфильтрации окон и дверей течепотери (воздухопроницаемость).
🔻Тепловизор АМОТ830 разложение точки на три (температура, влажность, плесень), холодные мостики, тепловые утечки, точка росы.
🔻Заземление, молниеотвод.
🔻Тест качества воды 16 показателей.
🔻Визуальные недостатки.
Стоимость фиксирована независимо от количества фактически проверенных пунктов. Пункты могут меняться в зависимости от отсутствия, невозможности или необходимости по факту.
Виды дополнительных обследований
- Аэродверь, потери и герметичность помещения.
- Фундамент, перекрытия, стены (бетон, кирпич, керамблок и газблок), ж/б конструкции: глубина трещины, пористость, пустота, адгезии, когезия, плотность, анизотропии, прочность, защитный слой бетона, наличие и диаметр арматуры внутри ж/б конструкции.
- Адгезия, когезия, плотность, отрыв строительные материалы (стяжка, шпаклевка, штукатурка, плитка, межслой, обои и краска).
- Ультразвуковое измерение толщиномером металла и бетона.
- Строительная лаборатория проверок и измерений.
- Проектный расчет узлы, связи, напряжения.
- Дизайн проект, или существующий доработка до конструктивных чертежей, которые детализируют фундамент, стены, перекрытия, стропильную систему и кровлю, с указанием армирования, связей, узлов, инженерных точек и коммуникаций.
- Экспертиза помещений поврежденных пожаром, заливом (затопили/залили).
Цены дополнительных обследований
Строительная консультация до 15 минут
2 000 ₽
Технадзор строительства, ремонта, важного этапа
5 000 ₽
Приёмка, сдача ремонта
от 10 000 ₽
Рецензия строительства
20 000 ₽
Строительно-техническая экспертиза
от 25 000 ₽
Строительная оценка работ и материалов
от 15 000 ₽
Определение причины плесени и грибка
от 15 000 ₽
Определение глубины трещины стены, фундамента, перекрытия, армопояса
15 000 ₽
Анализ бетона на старость, микротрещины, отложение слоёв
15 000 ₽
Провека В класс / М марта прочности бетона
15 000 ₽
Проверка толщины защитного слоя бетона
15 000 ₽
Проверка диаметра арматуры в бетоне и шага ячейки
15 000 ₽
Проверка фундамента
от 15 000 ₽
Экспертиза помещений поврежденных пожаром, заливом (затопили / залили).
от 20 000 ₽
Смотрите видеообзоры на моих каналах
Оценка строится по 10 маркерным точкам: цена, качество, конструктив, материалы, социальный статус, логистика, инфраструктура, клиентоориентированность и другие параметры. Ниже — объекты с наихудшими показателями.
- КСК: ЖК «Васильки», «Левада», «Парковый»
- МодульСтройГрад: ЖК «11 Мая», «Подсолнухи», «Родина», «Суздальский», «Флагманский», «Симфония Моря», «Заостровье»
- К8 (КТСХ): ЖК «Русь», «Теодор Кроне», «Фридланд»
- ООО СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект»: ЖК «Русская Европа»
- ССК: ЖК «ВКЛЮЧИ»
- СтройТрест: ЖК «РиверПарк»
ЖК
СЗ ВЛАДЕНИЕ: Дом на Яльцева 3.
СЗ ЭТАЛОН: Дом на Осипенко 8, Воздушная 70.
СЗ ГРАНИТ: ЖК "Балтийский Бриз".
ГК ТТ-СТРОЙ: ЖК "Дома у Сада".
СтройТрест: ЖК "Альпы", «РиверПарк».
МодульСтройГрад: ЖК «11 Мая», «Подсолнухи», «Родина», «Суздальский», «Флагманский», «Симфония Моря», «Заостровье».
ССК: ЖК «Включи».
КСК: ЖК «Васильки», «Левада», «Парковый».
КСИ: ЖК «История», «Невский парк», «Этюд», «Сэвэн», «Клевер».
Мегаполис: ЖК «Лидино».
ФЖСС: ЖК «Нахимовский квартал», «Борисовский бульвар».
ГК СК МПК: ЖК «Грани», «Изумрудный берег», «Венецианский квартал».
Расцвет: ЖК «Аэро».
СТК-Балт: ЖК «Комфорт», «Пионерский маяк».
КПД-Калининград: ЖК «Новое Исаково», «Квартал Солнечный».
Акфен: ЖК «Янтарный на Елизаветинской».
ДА девелопмент: Апартаменты ««Променад».
Дом Инвест: ЖК «Кислород».
БалтияИнвестСтрой: ЖК «Лесная сказка».
Сэтл Групп: ЖК «Лэйк Сити».
К8 (КТСХ): Апартаменты «Русь», ЖК «Теодор Кроне», «Фридланд».
Новое Ласкино: ЖК «Ласкино Парк».
СтройИнвестиция: ЖК «Комфорт», «Яркий»
Коттеджные поселки
«Квадрум Парк»
«Голубево»
«Вилладж Лайф»
«Аистово»
«Резиденция Холмогоровка»
«Сокольники Вилладж»
«Мадэйра Вилладж»
«Комфорт Виладж»
«Кузнецкое»
«ЗаГород»
«Мариенбург»
«Волна»
«Ласкино Парк»
«Тихий дом»
«Гурьевская слобода»
«Прайм Хаус»
«Южный Парк»
Большое количество частных домов
СЗ ВЛАДЕНИЕ: Дом на Яльцева 3.
СЗ ЭТАЛОН: Дом на Осипенко 8, Воздушная 70.
СЗ ГРАНИТ: ЖК "Балтийский Бриз".
ГК ТТ-СТРОЙ: ЖК "Дома у Сада".
СтройТрест: ЖК "Альпы", «РиверПарк».
МодульСтройГрад: ЖК «11 Мая», «Подсолнухи», «Родина», «Суздальский», «Флагманский», «Симфония Моря», «Заостровье».
ССК: ЖК «Включи».
КСК: ЖК «Васильки», «Левада», «Парковый».
КСИ: ЖК «История», «Невский парк», «Этюд», «Сэвэн», «Клевер».
Мегаполис: ЖК «Лидино».
ФЖСС: ЖК «Нахимовский квартал», «Борисовский бульвар».
ГК СК МПК: ЖК «Грани», «Изумрудный берег», «Венецианский квартал».
Расцвет: ЖК «Аэро».
СТК-Балт: ЖК «Комфорт», «Пионерский маяк».
КПД-Калининград: ЖК «Новое Исаково», «Квартал Солнечный».
Акфен: ЖК «Янтарный на Елизаветинской».
ДА девелопмент: Апартаменты ««Променад».
Дом Инвест: ЖК «Кислород».
БалтияИнвестСтрой: ЖК «Лесная сказка».
Сэтл Групп: ЖК «Лэйк Сити».
К8 (КТСХ): Апартаменты «Русь», ЖК «Теодор Кроне», «Фридланд».
Новое Ласкино: ЖК «Ласкино Парк».
СтройИнвестиция: ЖК «Комфорт», «Яркий»
Коттеджные поселки
«Квадрум Парк»
«Голубево»
«Вилладж Лайф»
«Аистово»
«Резиденция Холмогоровка»
«Сокольники Вилладж»
«Мадэйра Вилладж»
«Комфорт Виладж»
«Кузнецкое»
«ЗаГород»
«Мариенбург»
«Волна»
«Ласкино Парк»
«Тихий дом»
«Гурьевская слобода»
«Прайм Хаус»
«Южный Парк»
Большое количество частных домов
Проверяю строго по строительным нормам И ПРАВИЛАМ РФ
Обсуждаем с вами удобное время выезда.
В среднем 1−3 часа. Использую профессиональные приборы и инструменты, которые поверены и калиброваны. Подтверждающие документы в наличие Госреестр СИ, ФГИС «АРШИН».
Оплата по факту результата. Вы платите за знания, опыт и точность измерений.
Вы получаете официальный акт экспертизы квартиры или дома.
Отзывы моей работы
Обсудим ваш объект, подберу время выезда и отвечу на вопросы
